Ako predať nehnuteľnosť v zime a zvýšiť jej predajný potenciál?

Zima je všeobecne považovaná za najhoršie obdobie, v ktorom môžete svoj dom ponúkať. Pokiaľ ste sa z rôznych dôvodov rozhodli predať nehnuteľnosť v zime, máme pre vás niekoľko tipov ako na to.

Vonku vládne zima, vlhko a nehostinné podmienky. Váš nádherný trávnik sa zmení na močiar a krásny strom, ktorý v lete oživuje vašu záhradu zrazu vyzerá ako zoschnutá haluz.

Väčšine strastiam zimy sa môžeme do určitej miery dosť ľahko vyhnúť a niektoré z nich využiť dokonca vo svoj prospech.

Pozrite si niekoľko tipov, ako maximalizovať predajný potenciál Vašej nehnuteľnosti počas zimného obdobia.

1. Postarajte o prístupovú cestu

Postarajte sa, aby prístupová cesta k vašej nehnuteľnosti bola čistá (odhrnutý sneh, pozametané lístie), pokiaľ už vaše okolie stihol pokryť sneh, je dosť možné, že sa do neho stihli pustiť už aj psíčkari. Preto je potrebné zakryť všetky „žlté“ miesta, pred vašim domom čerstvým snehom alebo ich úplne odstráňte.

Dobre udržiavaná a hlavne čistá prístupová cesta k domu, ktorá je hlavne očistená od ľadu, pôsobí dobrým dojmom.

Dbajte tiež o to, aby vaša rohožka bola suchá, pozametaná a umožnila tak záujemcom si dôkladne očistiť obuv.

Pokiaľ sa záujemcom konečne bez ujmy na zdraví podarí dostať k vašim dverám, bez mokrých nohavíc a ponožiek od snehu po kolená, ponúknite im napríklad teplé papuče a čaj.

 2. Neprepáľte to s teplotou

Záujemcovia sú obvykle oblečení do chladného počasia a rozhorúčení z behania po iných nehnuteľnostiach.

Dbajte o to, aby vaša nehnuteľnosť nebola prehriata a aby bola dobre odvetraná.

V zime zvykneme menej vetrať a pokiaľ prijímame záujemcu po tom, čo sme pol dňa vyprážali rezne, môže to v ňom vyvolať dosť negatívnu reakciu.

Dbajte tiež o to, aby záujemcovia mali k dispozícií dostatok odkladacieho miesta pre svoje teplé oblečenie a topánky.

3. Rozjasnite svoj domov.

Zimné mesiace sú známe tým, že sa nám dostáva menej svetla. Preto je potrebné aspoň počas obhliadky rozsvietiť svetlá a celý priestor tak zútulniť.

V záujemcoch, ktorý prichádzajú na obhliadku máte jedinečnú možnosť umocniť rozdiel medzi neútulným, zimným exteriérom a príjemným, útulným a jasným interiérom. Ideálne tomuto účelu poslúžia sviečky, ktoré môžete zapáliť na strategických ale hlavne bezpečných miestach, čím umocníte útulnosť.

Netreba to však preháňať. Nechcete predsa, aby to u vás vyzeralo ako v kostole!!! Avšak, nie je nič horšie ako keď záujemca predtým, ako vstúpi do izby šmátra nejaký čas po vypínači alebo ho vôbec nenájde.

Pokiaľ máte krb, máte veľkú výhodu, ktorú musíte využiť. Nie je nič lepšie ako zvuk praskajúceho dreva, počas dlhých zimných večerov.

Odprezentujte teda vašu nehnuteľnosť ako oázu pokoja a bezpečia, pre jej budúceho majiteľa. Určite sa vám to vyplatí.

Prečítajte si tiež článok 4 najčastejšie chyby, ktoré robíte pri predaji nehnuteľnosti

Potrebujete poradiť ako predať za najvyššiu cenu a čo najrýchlejšie? Kontaktujte nás a radi aj Vám pomôžeme predať vašu nehnuteľnosť rýchlo, výhodne a bezpečne, aby Vás o Vašu nehnuteľnosť nepripravil podvodník.